光大银行房抵贷款 基本进件要求

产品特色:“只做一抵，企业和产证需满一年(真实经营满半年可特批)不公正，轻看流水，成数高。可做住宅、公寓、联列（7成）别墅、独栋、新式里弄（6成）。300万内可放款至公司法人、股东个人账户。接受第三方直系亲属房产抵押。带机构抵押出批复，个人和典当行需结清，福建人做三材可准入”。
借款人身份要求:中国大陆公民
借款人年龄要求:22--70岁
产权人年龄要求:18--70岁
可接受房龄要求:外环内40年，外环外30年
抵押物位置要求:上海不限
抵押物面积要求:40平以上400以下，房价300万以上
有无备用房要求:需要备用房，1000万以上不需要
借款人征信要求:近两年无连三累6，查询近两个月5次，超过需合理解释
借款人行业要求:金融服务，房产开发，采矿业、娱乐等行业原则上不准入
可贷额度区间:100--1000万
可贷房屋成数:最高七成
贷款利息区间:3.5%-3.8%
可贷年限选择:1-10年期
可选还款方式:一，10年期先息后本、一年一归本。二，10年期气球贷可分20-30年等额本金。三，10年期先息后本，每年还10%本金
需要进件资料:身份证，户口本、结婚证（离婚证或离婚协议）、房产证，营业执照，公司章程、公章、法人章、中证码，开户许可证、对公对私半年流水（单倍覆盖）、购销合同、用途凭证、收款卡复印件。
进件审批流程:资料预审~进件申请~审批出批复～抵押登记～放款
进件放款周期:最快2周放款

声明：产品信息来源于网络征集仅供参考，不代表银行实际执行政策，具体进件要求请以光大银行官方渠道发布为准。