招商银行房抵贷款 基本进件要求
产品特色:“可放款至个人账户，审批快最快一周放款，收件收据放款，认可外地备用房，外地公司可以（仅江苏、浙江），外籍可做，可做别墅，联列住宅，厂房，商住两用房，酒店式公寓，可做亲属住房，负债轻看、流水轻看”。
借款人身份要求:企业主
借款人年龄要求:25--65岁
产权人年龄要求:18--70岁
可接受房龄：正常30年内，超过减成数
抵押物位置要求:上海不限， 奉贤、金山、崇明慎入
抵押物面积要求:无具体要求，评估价市区大于300万，郊区大于200万
有无备用房要求:可无备用房，提供加额度，外地也认。
借款人征信要求:借款人近五年贷款逾期小于15次，信用卡逾期小于10次
征信查询次数要求：三个月小于4家机构查询
借款人行业要求:非限制性行业
公司要求：成立入股3个月（正常经营）
产证持有时间：满3个月
可贷额度区间:100--3000万 二抵最多500万（他行按揭需还满一年半）可贷房屋成数:最高七成 别墅五成
年贷款利率:3.2%
授信贷款年限:三年气球贷20年。10年授信前3年先息后本，后7年等额本息。或单笔五年先息后本。
可选还款方式:等额本息，先息后本。
需要进件资料:四证，营业执照、经营证明，贷款用途
进件审批流程:资料预审--进件申请～审批批复～抵押登记～放款
进件审批放款周期:最快两周
声明：产品信息来源于网络征集仅供参考，不代表银行实际执行政策，具体进件要求请以招商银行官方渠道发布为准。