邮政银行房抵贷款 基本进件要求

产品特色:最高5000万 支持多套房产打包申请（最高5套）、部分可带抵押出批复，轻看配偶征信，流水可沟通。二抵须本行按揭客户。面积房价无要求，配偶父母、兄弟姐妹房产可以做。苏州、杭州、宁波主城区住宅可以做。商铺办公楼只做优质地段5.5。
借款人年龄要求:18-60周岁

权利人年龄要求：18-70周岁

可做区域：上海为主

房产类型：别墅、住宅、（商铺、办公楼需沟通）

房龄要求：40年内。外环外30年内（新产证需满半年）
进件方式:可上门办理
适用客群:企业法人占股30%满一年（变更无要求）
户籍要求:中国籍（不含港澳台）
利息区间:年利率3.5%-4.2%
额度区间:最高5000万
贷款期限:10年（需要一年一归本，符合条件可以无本续贷）
还款方式:先息后本，等额本息最长5年
提前还款违约金:无（须满三个月）
负债要求:轻看负债

贷款成数：最高7成，外环内住宅或别墅超30年降一成，

备用房：需要，（外地房也可以）
征信要求:两年内不能有六个1，不能有2，历史无3，无当逾
征信查询次数要求:2个月不超8次（只看贷款审批）
公司要求:关联公司不超3家，企业贷款不超3家，不得有对外担保，要有经营型贷款记录。非禁入类
流水要求:公司、个人近一年流水最好能覆盖贷款额
进件需要资料:身份证 、户口本、结婚证、房产证、邮政借记卡，营业执照、公章
进件审批流程:当场出额度-签约-抵押-放款

放款周期：最快2周

声明：产品信息来源于网络征集仅供参考，不代表银行实际执行政策，具体进件要求请以邮政储蓄银行官方渠道发布为准。