中信银行房抵贷款 基本进件要求

产品特色：产品覆盖面广，外籍可做，别墅、联列住宅、老人房、直系亲属住房可做，成数高，金额最高3000万，年化利率最低3.95%，授信20年，可带抵押审批（需上征信），可认外地备用房（直系亲属均可），企业成立半年或入股满6个月。新产证满6个月。可认异地企业，1000万内可放款第三方法人、股东、财务个人账户。

借款人身份要求：法定代表人、持股比例10%（含）以上的最大股东、实际控制人（仅限直系亲属或外国人）。代持股可做（需企业担保）
借款人年龄要求：18-70岁
产权人年龄要求：18-80岁（超70岁降1成。满70岁需小孩在产证上）
可接受房龄要求：最高40年以内（需减成数），原则30年内
抵押物位置要求：上海市除金山、崇明
抵押物面积要求：外环内45平方以上，外环外70平方以上
有无备用房要求：外地备用房可认，直系亲属备用房可认，使用权、宅基地、公租房可认
借款人征信要求：2年内不超过9个1，半年小于2次
借款人行业要求：投资、金融、房地产（包括经纪）行业禁入，钢材、石材、木材行业审慎进入
可贷额度区间：100-3000万
可贷房屋成数：最高7成
贷款利息区间：1000万以下3.95%-4.45%，1000万-1500万4.75-5.25%，1500万以上6-6.5%
可贷年限选择：单笔3年期。最长20年授信
可选还款方式：先息后本，中间不归本，3年后可以无还本续贷
需要进件资料：所有借款人身份证、户口簿、结婚证，企业营业执照、法人身份证、章程、
经营场地租赁合同，企业或个人近6个月流水，房产证，备用房产证。
进件审批流程：收集资料预审--进件申请--审批--抵押--放款。
进件放款周期：正常3周，抵押完成后最快T+1放款

声明：产品信息来源于网络征集仅供参考，不代表银行实际执行政策，具体进件要求请以中信银行官方渠道发布为准。